La colocation Lyon 8 séduit de plus en plus les jeunes actifs en quête d’équilibre entre calme résidentiel et dynamisme urbain. Situé dans la partie sud-est de la métropole lyonnaise, le 8e arrondissement offre un cadre de vie atypique mêlant village urbain, parcs verdoyants et excellente desserte. Que vous soyez célibataire en premier emploi ou en couple souhaitant partager un appartement spacieux, découvrez pourquoi Monplaisir, Bachut et le secteur Mermoz-Pinel constituent des choix stratégiques pour votre installation à Lyon.
Colocation Lyon 8 : Ambiance et cadre de vie résidentiel
Le 8e arrondissement de Lyon se décompose en plusieurs quartiers distincts, chacun avec sa propre personnalité. Monplaisir, avec son ambiance villageoise et ses rues arborées, attire les esprits créatifs et les amateurs d’authenticité. Le secteur du Bachut, plus urbain et dynamique, concentre les commerces et les restaurants tendance autour de la rue de la République. Enfin, Mermoz et Pinel offrent un cadre résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner du centre.
Contrairement aux hyper-centres saturés, la colocation dans le 8e permet de bénéficier d’espaces plus généreux et de loyers maîtrisés. Les immeubles haussmanniens côtoient les constructions récentes, offrant un panel varié de biens immobiliers. L’atmosphère y est studieuse mais festive, avec une forte présence étudiant (infos)e (notamment près du campus de Bron) et une population de jeunes actifs croissante.
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Monplaisir : le village dans la ville
Ancien faubourg lyonnais, Monplaisir a conservé son âme de village avec ses petites places ombragées, ses boulangeries artisanales et son marché animé du mardi, vendredi et dimanche matin. Les appartements anciens avec moulures et parquets en bois y sont prisés pour la colocation meublée.
Bachut : le cœur battant du 8e
Centre névralgique de l’arrondissement, le quartier Bachut concentre la vie associative, les bars à thème et les restaurants ethniques. C’est ici que se trouve la Maison de la Jeunesse et de la Culture (MJC), véritable pôle culturel pour les 18-30 ans.
Transports et mobilité : bien desservi sans voiture
L’un des atouts majeurs de la colocation Lyon 8 réside dans son accessibilité. Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun, permettant de rejoindre le centre de Lyon en moins de 20 minutes.
Métro D : l’artère vitale
La ligne D du métro traverse l’arrondissement d’ouest en est avec trois stations stratégiques : Monplaisir-Lumière, Grange-Blanche (correspondance avec le tramway T2) et Sans-Souci. Cette ligne automatique, fonctionnant jusqu’à 0h30 en semaine et 1h30 le week-end, dessert directement le centre-vieux (Vieux-Lyon), Bellecour et la gare de Vaise. Pour consulter les horaires et travaux en temps réel, rendez-vous sur le site du TCL.
Bus et tramway : le maillage complémentaire
Plusieurs lignes de bus majeures desservent le quartier :
- C6 : relie Part-Dieu à Bron en passant par Bachut (idéal pour les étudiants)
- C7 : traverse l’arrondissement nord-sud
- T2 : depuis Grange-Blanche, direction Perrache ou Saint-Priest
Vélo et mobilités douces
Lyon 8 compte de plus en plus de pistes cyclables sécurisées, notamment le long du boulevard des États-Unis. Le réseau Vélo’v est bien implanté avec plus de 15 stations réparties sur l’arrondissement. Le quartier se prête particulièrement bien à la pratique du vélo grâce à son relief relativement plat comparé au reste de la ville.
Prix de la colocation Lyon 8 : un rapport qualité-prix avantageux
Si le centre de Lyon affiche des loyers prohibitifs pour les jeunes actifs, le 8e arrondissement propose un équilibre rare entre accessibilité financière et qualité de vie. Voici les tarifs moyens observés début 2026 selon les données de l’ADIL du Rhône :
Studio meublé : 550 à 700 € mensuels
Les studios dans le secteur Mermoz ou vers la limite de Bron se négocient entre 550 et 650 € charges comprises. À Monplaisir centre, comptez plutôt 600 à 700 € pour des surfaces de 25 à 30 m². Ces prix restent inférieurs de 15 à 20% aux tarifs pratiqués dans le 6e ou le 7e arrondissement.
T2 et deux-pièces : 750 à 950 €
Pour un appartement deux-pièces meublé, les loyers oscillent entre 750 € (ancien à rénover) et 950 € (récent avec parking). Cette typologie représente souvent la meilleure option pour une colocation à deux personnes, permettant de diviser les charges par deux tout en conservant une intimité.
Chambre en colocation : 400 à 550 €
Le prix moyen d’une chambre en colocation Lyon 8 se situe entre 400 et 550 € charges comprises, selon la surface, le standing et l’inclusion des charges (électricité, internet). Un appartement partagé de 80 m² à Monplaisir se loue généralement entre 1 200 et 1 400 €, soit 600 à 700 € par colocataire pour une chambre individuelle.
Pour ceux qui souhaitent éviter les démarches complexes de recherche d’appartement, les garanties exigées par les propriétaires et les mauvaises surprises des colocataires, Livalia propose une alternative moderne avec des espaces de coliving tout compris dans le secteur. Contrairement aux annonces classiques sur les plateformes généralistes, cette solution inclut charges, internet haut débit et mobilier design, avec une flexibilité de bail adaptée aux mobilités professionnelles.
Peut-on trouver des colocations meublées de qualité dans le 8e ?
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Conclusion
La colocation à Lyon représente une excellente option pour se loger à moindre coût tout en profitant d’une vie sociale enrichissante. Que vous soyez étudiant ou jeune actif, les nombreux quartiers lyonnais offrent des opportunités variées pour trouver la colocation idéale. N’hésitez pas à visiter plusieurs logements avant de faire votre choix et à bien vérifier les termes du bail.